contoh makalah sengketa tanah

SENGKETA TANAH

BAB I
PENDAHULUAN




A. LATAR BELAKANG

Tanah merupakan kebutuhan hidup manusia yang sangat mendasar. Manusia hidup serta melakukan aktivitas di atas tanah sehingga setiap saat manusia selalu berhubungan dengan tanah dapat dikatakan hampir semua kegiatan hidup manusia baik secara langsung maupun tidak langsung selalu memerlukan tanah.

Pemilikan tanah diawali dengan menduduki suatu wilayah yang oleh masyarakat adat disebut sebagai tanah komunal (milik bersama). Khususnya diwilayah pedesaan, tanah ini diakui oleh hukum adat tak tertulis baik berdasarkan hubungan keturunan maupun wilayah. Seiring dengan perubahan pola sosial ekonomi dalam setiap masyarakat tanah milik bersama masyarakat adat ini secara bertahap dikuasai oleh anggota masyarakat melalui penggarapan yang bergiliran. Sistem pemilikan individual kemudian mulai dikenal didalam sistem pemilikan komunal. Situasi ini terus berlangsung didalam wilayah kerajaan dan kesultanan sejak abad ke lima dan berkembang seiring kedatangan colonial Belanda pada abad ke tujuh belas yang membawa konsep hukum pertanahan mereka.

Tanah mempunyai peranan yang besar dalam dinamika pembangunan, maka didalam Undang-Undang Dasar 1945 pasal 33 ayat 3 disebutkan bahwa Bumi dan air dan kekayaan alam yang terkandung didalamnya dikuasai oleh negara dan dipergunakan untuk sebesar-besar kemakmuran rakyat.

Selama masa penjajahan Belanda, pemilikan tanah secara perorangan menyebabkan dualisme hukum pertanahan, yaitu tanah-tanah dibawah hukum Adat dan tanah-tanah yang tunduk kepada hukum Belanda. Menurut hukum pertanahan colonial, tanah bersama milik adat dan tanah milik adat perorangan adalah tanah dibawah penguasaan Negara.Hak individual atas tanah, seperti hak milik atas tanah, diakui terbatas kepadayang tunduk kepada hukum barat. Hak milik ini umumnya diberikan atastanah-tanah diperkotaan dan tanah perkebunan di pedesaan. Dikenal pula beberapa tanah instansi pemerintah yang diperoleh melalui penguasaan.

Mencuatnya kasus-kasus sengketa tanah di berbagai tempat, khususnya di Indonesia beberapa waktu terakhir seakan kembali menegaskan kenyataan bahwa selama 62 tahun Indonesia merdeka, negara masih belum bisa memberikan jaminan hak atas tanah kepada rakyatnya.

Persoalan sengketa tanah mengenai hak Milik tak pernah reda. Masalah tanah bagi manusia tidak ada habis-habisnya karena mempunyai arti yang amat penting dalam penghidupan dan hidup manusia sebab tanah bukan saja sebagai tempat berdiam juga tempat bertani, lalu lintas, perjanjian dan padaakhirnya tempat manusia berkubur. Sebagaimana diketahui sebelum berlakunya Undang-Undang Pokok Agraria berlaku bersamaan dua perangkat hukum tanah di Indonesia (dualisme). Satu bersumber pada hukum adat disebut hukum tanah adat dan yang lainbersumber pada hukum barat disebut hukum tanah Barat.

Dengan berlakunya hukum agraria yang bersifat nasional (UU No. 5 Tahun 1960)maka terhadap tanah-tanah dengan hak barat maupun tanah-tanah dengan hak adat harus dicarikan padanannya di dalam UUPA. Untuk dapat masuk kedalam sisem dari UUPA diselesaikan dengan melalui lembaga konversi. Setelah adanya UUPA masih saja ada masalah yang lingkupnya pada hakatas tanah, seharusnya ada suatu peraturan yang menjelaskan lebih jelasdan mengikat mengenai hak atas tanah.Undang-undang pertanahan tersebut diharapkan secepatnya dibuat dandiundangkan agar dapat memberikan kepastian hukum dan jaminanperlindungan hukum kepemilikan dan penguasaan hak atas tanah.






B. IDENTIFIKASI MASALAH

1. Apa yang dimaksud dengan Hak Atas Tanah?
2. Apa saja yang termasuk Hak Atas Tanah?
3. Bagaimanakah contoh kasus dalam permasalahan Hak Atas Tanah?

C. TUJUAN PENELITIAN

Pembuatan makalah yang berjudul Hak Atas Tanah ini memiliki tujuan yangingin dicapai, yaitu:


1. Agar kita dapat mengetahui apakah yang dimaksud dengan Hak Atas Tanah
2. Agar kita dapat mengetahui apa saja yang termasuk dalam Hak AtasTanah
3. Agar kita mengetahui contoh-contoh kasus dalam permasalahan HakAtas Tanah

D. MANFAAT PENELITIAN

Manfaat yang penyusun dapat setelah menyusun makalah yang berjudul Hak Atas Tanah ini, yaitu :

 Manfaat teoritis :
1. Penyusun mendapat lebih banyak pengetahuan mengenai Hak AtasTanah
2. Penyusun mendapatkan pengetahuan mengenai apa saja yang termasukkedalam Hak Atas Tanah



 Manfaat Praktis :
1. Penyusun dapat memaparkan mengenai Hak Atas Tanah
2. Penyusun dapat mengetahui bagaimana kepemilikan Hak Atas Tanah diIndonesia
3. Jika suatu hari penyusun bekerja pada bidang Hukum Agraria atau yang berhubungan dengan pertanahan maka penyusun sudah mengetahui bagaimanakah penjelasan mengenai Hak Atas Tanah Tersebut serta dapat pula mengaplikasikannya apabila terjadi masalah yang berhubungan dengan Hak Atas Tanah.







BAB II
TINJAUAN PUSTAKA




A. PENJELASAN

HAK ATAS TANAH Definisi hak atas tanah adalah hak yang memberi wewenang kepada seseorang yang mempunyai hak untuk mempergunakan atau mengambil manfaat atas tanah tersebut. Hak atas tanah berbeda dengan hak penggunaan atas tanah. Ciri khas dari hak atas tanah adalah seseorang yang mempunyai hak atas tanah berwenang untuk mempergunakan atau mengambil manfaat atas tanah yang menjadi haknya. Hak-hak atas tanah yang dimaksud ditentukandalam pasal 16 jo pasal 53 UUPA, antara lain:

1. Hak Milik
2. Hak Guna Usaha
3. Hak Guna Bangunan
4. Hak Pakai
5. Hak Sewa
6. Hak Membuka Tanah
7. Hak Memungut Hasil Hutan
8.Hak-hak lain yang tidak termasuk dalam hak-hak tersebut di atas yang ditetapkan oleh
undang-undang serta hak-hak yang sifatnya sementarasebagaimana disebutkan dalam
pasal 53.

Dalam pasal 16 UU Agraria disebutkan adanya dua hak yang sebenarnya bukan merupakan hak atas tanah yaitu hak membuka tanah dan hak memungut hasil hutan karena hak-hak itu tidak memberi wewenang untuk mempergunakan atau mengusahakan tanah tertentu. Namun kedua hak tersebut tetap dicantumkan dalam pasal 16 UUPA sebagai hak atas tanah hanya untuk menyelaraskan sistematikanya dengan sistematika hukum adat. Kedua hak tersebut merupakan pengejawantahan (manifestasi) dari hak ulayat. Selain hak-hak atas tanah yang disebut dalam pasal 16, dijumpai juga lembaga-lembaga hak atas tanah yang keberadaanya dalam Hukum Tanah Nasional diberi sifat “sementara”. Hak-hak yang dimaksudantara lain :

1. Hak gadai,

2. Hak usaha bagi hasil,


3. Hak menumpang,

4. Hak sewa untuk usaha pertanian.




Hak-hak tersebut bersifat sementara karena pada suatu saat nanti sifatnyaakan dihapuskan. Oleh karena dalam prakteknya hak-hak tersebut menimbulkan pemerasan oleh golongan ekonomi kuat pada golongan ekonomi lemah (kecuali hak menumpang). Hal ini tentu saja tidak sesuaidengan asas-asas Hukum Tanah Nasional (pasal 11 ayat 1). Selain itu, hak-hak tersebut juga bertentangan dengan jiwa dari pasal 10 yangmenyebutkan bahwa tanah pertanian pada dasarnya harus dikerjakan dandiusahakan sendiri secara aktif oleh orang yang mempunyai hak. Sehingga apabila tanah tersebut digadaikan maka yang akan mengusahakan tanah tersebut adalah pemegang hak gadai. Hak menumpang dimasukkan dalamhak-hak atas tanah dengan eksistensi yang bersifat sementara dan akan dihapuskan karena UUPA menganggap hak menumpang mengandung unsur feodal yang bertentangan dengan asas dari hukum agraria Indonesia. Dalam hak menumpang terdapat hubungan antara pemilik tanah dengan orang lain yang menumpang di tanah si A, sehingga ada hubungan tuan dan budaknya. Feodalisme masih mengakar kuat sampai sekarang diIndonesia yang oleh karena Indonesia masih dikuasai oleh berbagai rezim.Sehingga rakyat hanya menunngu perintah dari penguasa tertinggi. Sultan syahrir dalam diskusinya dengan Josh Mc. Tunner, pengamat Amerika(1948) mengatakan bahwa feodalisme itu merupakan warisan budayamasyarakat Indonesia yang masih rentan dengan pemerintahan diktatorial. Kemerdekaan Indonesia dari Belanda merupakan tujuan jangka pendek. Sedangkan tujuan jangka panjangnya adalah membebaskan Indonesia dari pemerintahan yang sewenang-wenang dan mencapai kesejahteraan masyarakat. Pada saat itu, Indonesia baru saja selesai dengan pemberontakan G 30 S/PKI. Walaupun PKI sudah bisa dieliminir pada tahun1948 tapi ancaman bahaya totaliter tidak bisa dihilangkan dari Indonesia. Pasal 16 UUPA tidak menyebutkan hak pengelolaan yang sebetulnya hakatas tanah karena pemegang hak pengelolaan itu mempunyai hak untuk mempergunakan tanah yang menjadi haknya. Dalam UUPA, hak-hak atas tanah dikelompokkan sebagai berikut :

1.Hak atas tanah yang bersifat tetap, terdiri dari :

1. Hak Milik
2. Hak Guna Usaha
3. Hak Guna Bangunan
4. Hak Pakai
5. Hak Sewa Tanah Bangunan
6. Hak Pengelolaan


2.Hak atas tanah yang bersifat sementara, terdiri dari :

1. Hak Gadai
2. Hak Usaha Bagi Hasil
3. Hak Menumpang
4. Hak Sewa Tanah Pertanian










PENCABUTAN HAK ATAS TANAH

Maksud dari pencabutan hak atas tanah adalah pengambilan tanah secara paksa oleh negara yang mengakibatkan hak atas tanah itu hapus tanpa yang bersangkutan melakukan pelanggaran atau lalai dalam memenuhi kewajiban hukum tertentu dari pemilik hak atas tanah tersebut. MenurutUndang-undang nomor 20 tahun 1961 tentang pencabutan hak atas tanahdan benda-benda diatasnya hanya dilakukan untuk kepentingan umum termasuk kepentingan bangsa dan negara serta kepentingan bersama milik rakyat merupakan wewenang Presiden RI setelah mendengar pertimbangan apakah benar kepentingan umum mengharuskan hak atas tanah itu harus dicabut, pertimbangan ini disampaikan oleh Menteri Dalam Negeri, MenteriHukum dan HAM, serta menteri lain yang bersangkutan. Setelah Presiden mendengar pertimbangan tersebut, maka Presiden akan mengeluarkan Keputusan Presiden yang didalamnya terdapat besarnya ganti rugi untuk pemilik tanah yang haknya dicabut tadi. Kemudian jika pemilik tanah tidak setuju dengan besarnya ganti rugi, maka ia bisa mengajukan keberatan dengan naik banding pada pengadilan tinggi.

















BAB III
ANALISIS




B. PENGERTIAN-PENGERTIAN


1. Hak milik
Hak milik diatur didalam pasal 20-27 UUPA. Hak milik bersifat turun-temurun,terkuat, dan terpenuh, berfungsi sosial. Maksudnya adalah, turun temuruncontohnya dapat diwariskan, terkuat maksudnya dapat dipertahankan,terpenuh maksudnya adalah tidak mengenal jangka waktu, dan berfungsisosial yaitu harus sesuai dengan sifat dan tujuannya (pasal 6 UUPA).

Hak milik dapat dialihkan kepada siapa saja, dapat didirikan Hak gunabangunan diatasnya.

Subjek hak milik :
a. Warga Negara Indonesia
b. Badan hukum tertentu ( PP No. 38 tahun 1963) yaitu, badan hukumperbankan negara, koperasi pertanian, dan usahasosial/keagamaan.

Luas kepemilikan hak atas tanah dibatasi oleh CEILING yang dibatasisecara maksimum dan minimum.

Berakhirnya suatu hak milik atas tanah yaitu dapat dengan cara :
a. Pencabutan hak
b. Melanggar prisip nasionalitas
c. Terlantar
d. Penyerahan secara sukarela
e. Tanahnya musnah misalnya karena bencana alam longsor.

Dasar hak milik :
a. Konversi dari tanah-tanah eks-BW dan dari tanah eks-tanah adat
b. Dari hasil pengelolaan yang teruang dalam perjanjian pendirian haktersebut
c. SK pemberhentian hak oleh pemerintah BPN

2. Hak guna usaha
Hak guna usaha diatur didalam pasal 28-34 UUPA, dan PP No. 40 tahun1996.

Hak guna usaha merupakan hak untuk mengusahakan tanah yang dikuasaioleh negara. Obyeknya merupakan tanah negara.

Subyek hak guna usaha :

1. Warga Negara Indonesia
2. Badan HukumIndonesia

Hak guna usaha dapat dapat dialihkan asal kepada WNI. Hal ini berdasarkanprinsip asas nasionalitas.

Penggunaan hak guna usaha dapat digunakan untuk pertanian(perkebunan), perikanan, peternakan. Dan dapat dijadikan objek haktanggunangan atau dapat dijaminkan.

Jangkau waktunya : Didalam UUPA 25 tahun, diperpanjang maksimal 35tahun dengan perpanjangan waktu 25 tahun, perpanjangan ataupembaharuan dapat diberikan sekaligus (pasal 11 PP 40 Tahun 1996) 30tahun diperbaharui.


Berakhirnya hak : waktunya berakhir melanggar syarat pemberian, dilepashaknya, dicabut haknya untuk kepentingan umum, tanahnya musnah,melanggar prinsip nasionalitas.

Dasar hak : PMDN No 6 Tahun 1972 jo. Peraturan kepala BPN No 16 Tahun1990 sampai dengan 100 HA asal tidak dengan fasilitas penanaman modaloleh Kanwil BPN ; diatas 100 HA oleh Kepala BPN (Pasal 2 s.d 18 PP No 40Tahun 1996).

3. Hak guna bangunan
Hak untuk mengusahakan dan mempunyai bangunan atas tanah bukanmilik sendiri Subyeknya :
1. WNI
2. Badan Hukum Indonesia

Hak guna Bangunan dapat dialihkan asal kepada WNI, berdasarkan asasnasionalitas

Dapat sebagai objek hak tanggungan

Jangka waktu hak guna bangunan : paling lama 30 tahun dapatdiperpanjang 20 tahun, perpanjangan/ pembaharuan dapat diberikansekaligus

Berakhirnya hak guna bangunan:

Jangka waktunya berakhir, dihentikan sebelum jangka waktu berakhir,dilepas oleh pemegang hak, dicabut untuk kepentingan umum,ditelantarkan, tanah musnah, bukan WNI lagi (pasal 30 ayat 2 jo pasal 20PP 40/ 1996.

Alas/ dasar hak guna bangunan
1. PMDN 6/1972 sampai 2000m2 oleh kepala BPN ps 22 PP 40/1996
2. Hak pengelolaan Vide PMDN 1/77 jo PMDN 6/1972 jo ps 22 ayat (2) PP40/1996
3. Konversi tanah ex adat
4. Kinversi tanah ex BW : hak eigendom, hak opstal, hak erfacht
5. Karena perjanjian, pemilik HM dan seseorang untuk menimbulkan hakguna bangunan


4. HAK PAKAI

1) Hak pakai keperdataan

Hak untuk menggunakan dan memungut hasil dari tanah yang dikuasainegara/ tanah yang dikuasai seseorang dengan hak milik


Subjeknya : WNI, Badan Hukum Indonesia, orang asing penduduk Indonesia( pasal 39 PP 40/ 1996), badan hukum asing yang mempunyai manfaat bagipenduduk Indonesia dan badan hukum asing yang ada ijin operasional


Dapat dialihkan ; dapat menjadi objek tanggungan

Berakhirnya hak : jangka waktu berakhir, tanah musnah, dicabut untukkepentingan umum, ditelantarkan

Jangka waktu :
• Tidak jelas ( pasal 41-43 UUPA)

• PMDN 6/1972 = 10 tahun

• Pasal 45 PP 40/ 1996 -25 tahun dengan perpanjangan 20 tahun

• Hak pakai di atas hak milik = 25 tahun dengan pembaharuan 25 tahun




2) Hak pakai khusus:
Hak milik mempergunakan tanh untuk pelaksanaan tugas yang berasal daritanah yang dikuasai negara.

Subjeknya ialah departemen, LPND, PEMDA, perwakilan negara asing,lembaga keagamaan, dan lembaga sosial (Lembaga pemerintah nondepartemen).



Tidak dapat dialihkan :

Tidak dapat dijadikan objek hak tanggungan

Berakhirnya hak:

Jika tidak dapat dipergunakan lagi kembali kepada negara.

Jangka waktu :

Tidak terbatas selama masih dipergunakan (pasal 45 ayat 1 PP. 40 tahun1996).




Hak-hak sementara

a. Pengertian
Hak-hak yang bersifat sementara dikatakan sementara karena mengandungsifat-sifat yang bertentangan dengan UUPA (mengandung unsur pemerasan). Maka hal-hal tersebut diusahakan agar dapat dihapus dalamwaktu singkat, sebelum ada peraturan-peraturan yang baru, sementaraketentuan yang sudah ada dianggap masih berlaku.


Hak-hak tersebutadalah:

1. Hak Usaha Bagi Hasil, berasal dari hukum adat “hak menggarap”, yaituhak seseorang untuk mengusahakan pertanian diatas tanah milik oranglain dengan perjanjian bahwa hasilnya akan dibagi bagi kedua belah pihak berdasarkan perjanjian. Diatur dalam Undang-Undang No.2 tahun 1960tentang perjanjian bagi hasil, Permenag No. 8 tahun 1964, Inpres No.13tahun 1980.

2. Hak Gadai, berasal dari hukum adat “Jual Gadai”, yaitu penyerahansebidang tanah oleh pemilik kepada pihak lain dengan membayar uangkepada pemilik tanah dengan perjanjian, bahwa tanah itu akandikemalikan apabila pemilik mengembalikan uang kepada pemegangtanah. Hal itu diatur lebih lanjut dalam Undang-Undang No.56/ Prp/ 1960tentang penetapan luas tanah pertanian, pasal 7 : “Barangsiapamenguasai tanah pertanian dengan hak gadai, sudah berlangsung 7 tahunatau lebih, wajjib mengembalikan tanah itu kepada pemiliknya dalamwaktu sebulan stelah tanaman selesai dipanen. Dengan tidak ada hakuntuk menuntut pembayaran uang tebusan.”



3. Hak Menumpang, yaitu hak yang mengizinkan seseorang untukmendirikan serta untuk menempati rumah diatas tanah pekarangan oranglain dengan tidak membayar kepada pemilik pekarangan tersebut, sepertihak pakai, tetapi sifatnya sangat lemah, karena setiap saat pemilik dapatmengambil kembali tanahnya.


4. Hak Sewa Tanah Pertanian, bersifat sementara karena berkaitan denganpasal 10 ayat 1 UUPA yang menghendaki setiap orang atau badan hukumyang mempunyai suatu hak atas tanah pertanian. Pada asasnyadiwajibkan mengerjakan atau mengusahakan sendiri secara aktif dengancara mencegah cara pemerasan.












Contoh Kasus :
Sengketa Lahan

Waktu itu, si A, si B, dan si C membeli tanah-tanah girik dari warga Udik. Seluruh tanah ini mencapai luas 78 hektar dan kemudian dijual dengan harga Rp300 per meter persegi ke perusahaan properti.

Masalah muncul ketika pihak perusahaan menuduh tiga mandor itu belakangan membuat girik palsu dan menjual lagi tanah tersebut ke beberapa pihak. Kasus pemalsuan girik ini ditemukan oleh Operasi Pemulihan Keamanan dan Ketertiban .

Dalam proses pemeriksaan, tiga mandor tadi mengaku menjual lagi girik tersebut kepada beberapa perusahaan. Di antaranya ke pemerintah daerah sekitar seluas 15 hektare, kepada PT Intercone (2 hektare) danPT Copylas (2,5 hektare), serta kepada BRI seluas 3,5 hektar.

Sang mandor divonis hukuman setahun penjara oleh pihak pengadilan.

Berbekal putusan pidana itu, pihak perusahaan kemudian menggugat perdata ketiga mandor tersebut. Ketika itu, Pengadilan meletakkan sita jaminan terhadap tanah seluas 44 hektare yangdiklaim milik Porta. Gugatan ini sempat ditolak di tingkat pertama dan banding.

Namun, kemudian, nasib berbalik memihak Porta ketika perkara sampai diMahkamah Agung. Mahkamah memenangkan Porta. Putusan perkara pidanadan bukti jual-beli yang jadi pegangan putusan kasasi.
Meskipun bukan pihak yang bersengketa, warga kini berusaha melawan putusan Mahkamah Agung dengan mengajukan gugatan perlawanan hukumke Pengadila.

Warga juga berusaha menghalangi eksekusi dengan mengadukan Portanigrake polisi karena adanya sejumlah kejanggalan di berkas perkara.

Kejanggalan itu di antaranya menyangkut domisili perusahaan tersebut diDuta Merlin yang ternyata kosong dan nomor wajib pajak ganda atas nama Portanigra.
Portanigra sendiri kini menunggu upaya Dewan Perwakilan Rakyat mencarisolusi untuk tak merugikan pihak ketiga atau warga dalam sengketa tanah tersebut.

Badan Pertanahan yang disebut-sebut ikut punya andil membuat masalah ini jadi kisruh sepertinya malah tak diganggu gugat. Padahal jika dokumen tanah berupa hak girik dipegang PT Portanigra dan tanah tersebut berstatus sengketa, mestinya ribuan warga itu tak bisa memiliki sertifikat hakmilik. Mestinya BPN tidak mengeluarkan dokumen kepemilikan tanah di ataslahan yang terlibat sengketa.

Nasi telah menjadi bubur. BPN mengeluarkan sertifikat itu dan kini jadi masalah.

“Girik sebagaimana dimaksud diatas tadi, sebenarnya bukanlah merupakan bukti hak kepemilikan hak atas tanah. Tapi sebagian masyarakat kita masih mengartikan bahwa dengan adanya girik tersebut berarti status tanah ybs sudah berstatus hak milik. Tanah dengan status girik adalah tanah bekas hak milik adat yang belum di daftarkan pada Badan Pertanahan Nasional. Jadi girik bukanlah merupakan bukti kepemilikan hak, tetapi hanya merupakan bukti penguasaan atas tanah dan pembayaran pajak atas tanah tersebut.”














Analisis kasus

 Perspektif legal

Kasus Meruya sebenarnya adalah persoalan pidana antara PT Porta Nigradengan Juhri CS. PT Porta Nigra yang dalam hal ini dirugikan denganpenipuan yg dilakukan Juhri CS dalam proses pengambilalihan lahan diMeruya. Secara legal, tanah yang dibeli Porta Nigra dari Juhri CS belumberalih karena dasar hukum atas tanah tersebut, dalam hal ini girikdinyatakan palsu oleh pengadilan pidana dan berdasarkan putusanpengadilan negeri dimusnahkan.

Selain itu, dalam proses peralihan hak atas tanah, PT.Portanigra sebagaiperusahaan developer melakukan kesalahan karena tidakmelakukantransaksi beli tanah sesuai aturan dan tidak mengurus sertifikat pascatransaksi maka Porta Nigra belum dapat disebut sebagai pemilik secarayuridis atas tanah tersebut.

 Perspektif yurisdiksi

Putusan Mahkamah Agung untuk melakukan eksekusi tanah di Meruyamemang patut dipertanyakan karena penerbitan sertifikat tanah adalahputusan dari BPN (pejabat negara). jadi, yang dapat mempertanyakansertifikat tersebut adalah peradilan Tata Usaha Negara. Seharusnya putusandari MA adalah memaksa Juhri CS untuk mengganti kerugian akibatpenipuan yang dilakukannnya dan bukan menyerahkan tanah yg menjadiobjek jual beli pada awalnya. terlebih secara hukum proses peralihan hakatas tanah tersebut belum terjadi. Atau setidaknya tidak ada dokumen hukumyang menunjukkan hal tersebut.








BAB IV
KESIMPULAN


Hak atas tanah adalah hak yang memberi wewenang kepada seseorang yangmempunyai hak untuk mempergunakan atau mengambil manfaat atas tanahtersebut. Di dalam pelaksanaannya banyak terdapat masalah-masalah akibatketidaktahuan atau ketidakmengertian masyarakat terhadap hak-hak atas tanah.

Masalah tanah bagi manusia seperti tidak ada habisnya karena tanahmempunyai arti yang sangat penting dalam penghidupan manusiaOleh karena itu sangat penting bagi kita untuk mengetahui dan mengertimengenai hak-hak atas tanah agar kejadian-kejadian persengketaan tanahseperti kasus diatas tidak terulang kembali.



















Daftar pustaka

• Harsono,Boedi,2008
, Hukum Agraria Indonesia ,HimpunanPeraturan-peraturan Hukum Tanah, Djambatan, Jakarta
• Catatan kuliah Hukum Agraria
• Harsono, Boedi, 2008,
Hukum Agraria Indonesia, Sejarahpembentukan Undang-undang Pokok Agraria, isi danpelaksanaannya, Djambatan, Jakarta
• Perangin, Effendi, 1986, 401
Pertanyaan dan JawabanTentang Hukum Agraria
, PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta


• www.google.com/kasushakatastanah
• www.google.com/hakatastanah
• http://id.wikipedia.org/wiki/Hak_atas_tanah
Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

profil umum kabupaten Sekadau

Kabupaten Sekadau adalah salah satu kabupaten di Provinsi Kalimantan Barat. Sekadau merupakan ibukota dari kabupaten ini. Wilayah Kabupaten Sekadau di sebelah utara berbatasan dengan kabupaten Sintang, sebelah timur berbatasan dengan Kabupaten Sintang sedangkan sebelah barat berbatasan dengan kabupaten Sanggau dan sebelah selatan berbatasan dengan Kabupaten Ketapang. Kabupaten Sekadau memiliki luas wilayah 5.444,20 km yang terbagi menjadi tujuh kecamatan.
Sebagai kabupaten baru, posisi Sekadau cukup menguntungkan. Sungai Kapuas yang menjadi tulang punggung transportasi sungai melintas di tengah kota. Pasar berdiri tepat di salah satu sisi sungai.
Di sektor perkebunan, Penduduk Sekadau menanami kebun-kebun mereka dengan berbagai tanaman seperti lada hitam, kakao, dan karet. Getah karet yang sudah dimasak dan menjadi kotak-kotak berwarna putih dikirimkan ke ibu kota provinsi untuk diproses menjadi bentuk setengah jadi, kemudian dikapalkan ke luar negeri. Biji-biji kering kakao dijual kepada pengumpul, lalu dikirim lewat jalan darat menuju Entikong, perbatasan Indonesia dengan Malaysia, selanjutnya dibawa ke pabrik pengolah cokelat di Malaysia. Dari ujung utara di Kecamatan Belitang Hulu kemudian ke arah selatan di Kecamatan Belitang Hilir dan Belitang hingga mendekati pusat pemerintahan di Kecamatan Sekadau Hilir, dapat ditemukan beberapa perkebunan sawit skala besar. Terdapat sekitar 35.300 hektar perkebunan kelapa sawit yang diusahakan oleh delapan perusahaan swasta.

Hutan-hutan yang tersebar di Sekadau juga menjadi lahan mata pencarian bagi 4,3 persen penduduk setempat. Kayu-kayu dari hutan produksi seluas 27.125 hektar diambil dan dijadikan bahan baku industri kayu di Kabupaten Sanggau dan juga di Pontianak. Beberapa industri kayu berskala kecil yang diusahakan secara perorangan oleh penduduk terdapat di pusat kota Sekadau dan beberapa kecamatan lain. Sementara itu, sekitar 58.000 hektar hutan tak boleh diambil kayunya karena berstatus hutan lindung.
Daerah baru pecahan dari Kabupaten Sanggau ini juga dilewati jalan negara yang menghubungkan Pontianak di sebelah barat Provinsi Kalimantan Barat menuju ke arah timur di Kabupaten Kapuas Hulu, perbatasan Provinsi Kalimantan Barat dan Timur. Dengan keberadaan jalan negara ini, pengiriman barang-barang kebutuhan pokok beberapa kabupaten di bagian timur, seperti Kabupaten Sintang, Melawi, dan Kapuas Hulu, akan melalui Sekadau. Mobil-mobil pengangkut barang biasanya mampir di Sekadau, hanya sekadar melepas lelah ataupun menginap barang semalam di lima penginapan yang tersedia. Toko-toko milik penduduk siap melayani kebutuhan pelintas. Penjual sekaligus pembuat bak truk juga mebel dari kayu mudah ditemui di sepanjang jalan. Industri kayu berskala kecil ini memanfaatkan kayu-kayu di hutan rakyat sebagai bahan baku.

Lebih jauh tentang kabupaten Sekadau,
http://www.sekadaukab.go.id/
Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

kata kata mutiara dan bijak

-kalau kita tidak bisa menjadi pensil untuk menuliskan kebahagiaan di lembaran kertas orang lain,,, maka jadilah penghapus yang menghapus kesedihan mereka...
by: kak muclis

-beri seseorang ikan maka kamu memberi makan, ajari ia memancing maka kamu telah memberi makan selamanya, ajari ia mengajari orang lain memancing maka kamu menghidupi banyak orang selamanya


-Kenakanlah baju sarjanamu sebelum engkau mengenakan baju pengantinmu

-siapa yang tampil tanpa persiapan
akan turun tanpa penghormatan
by:kk nindya 19 polpra katolik 23 juni 2011

-dimanapun ayahmu berada, dia sedang memperhatikamu, kemarahanmu, penderitaanmu, dia mengetahui segalanya. dan mungkin saja dia juga menangis bersamamu. sekarang kau tidak bisa menghapus air matanya dari sini. tapi kau dapat menghentikannya dengan tersenyum dan tertawa

-hidup bukanlah sebuah dongeng, pada akhirnya kesatria juga akan mati

-kita diciptakan berbeda karena masing-masing dari kita memiliki sesuatu yang spesial

-kenapa kita jatuh? agar kita belajar berdiri lagi

-apabila seseorang menunjukkan 99 segi yang tidak baik dan hanya 1 segi yang baik, maka aku memandangnya dari yang terakhir

-mintalah hati yang damai entah apapun yang terjadi dalam hidupmu

-kita harus tabah menerima cobaan karena hidup ini harus berjuang, bukankah kalau batang kayu sudah condong, labi-labi pun sanggup memanjatnya. dan anak tangga tidak akan melebihi lantai rumah

-jika engkau mencari kebenaran, engkau berjalan sendirian. jalan itu terlalu sempit untuk kawan seperjalanan..siapakah yang dapat tahan dalam kesendirian itu?

-orang yang sukses adalah orang yang melihat pergantian antara malam dan siang

Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

Kisah Sang Tikus

Seekor tikus mengintip di balik celah di tembok untuk
mengamati sang petani dan istrinya,
saat membuka sebuah bungkusan. Ada
mainan pikirnya. Tapi dia terkejut sekali,
ternyata bungkusan itu berisi perangkap
tikus. Lari kembali ke ladang pertanian itu, tikus itu menjerit memberi
peringatan, “Awas ada perangkap tikus di dalam rumah, hati-hati ada
perangkap tikus di dalam rumah !” Sang ayam dengan tenang berkokok
dan sambil tetap menggaruki tanah,
mengangkat kepalanya dan berkata.
‘Ya, maafkan aku Pak Tikus. Aku tahu memang ini masalah besar bagi kamu,
tapi buat aku secara pribadi tidak ada
masalah. Jadi jangan buat aku sakit
kepala lah. ” Tikus berbalik dan pergi menuju sang
kambing. Katanya, “Ada perangkap tikus di dalam rumah, sebuah
perangkap tikus di dalam rumah !” ‘Wah aku menyesal dengan kabar ini.” Si kambing menghibur dengan penuh simpati. “Tetapi tidak ada sesuatu pun yang bisa kulakukan
kecuali berdo ’a. Yakinlah, kamu senantiasa ada dalam do’a- do’aku !” Tikus kemudian berbelok menuju si
lembu.
‘Oh! Sebuah perangkap tikus ?” jadi saya dalam bahaya besar ya ?” kata lembu sambil ketawa, berteleran air liur. Jadi tikus itu kembalilah ke rumah
dengan kepala tertunduk dan merasa
begitu patah hati, kesal dan sedih,
terpaksa menghadapi perangkap tikus
itu sendirian. Ia merasa sungguh-
sungguh sendiri. Malam tiba, dan terdengar suara
bergema di seluruh rumah, seperti bunyi
perangkap tikus yang berjaya
menagkap mangsa. Istri petani berlari
melihat apa saja yang terperangkap. Di
dalam kegelapan itu dia tak bisa melihat bahwa yang terjebak itu adalah seekor
ular berbisa. Ular itu sempat mematok
tangan istri petani itu. Petani iktu
bergegas membawanya ke rumah sakit. Si istri kembali ke rumah dengan tubuh
mungil, demam. Dan sudah menjadi
kebiasaan, setiap orang sakit demam,
obat pertama adalah memberikan sup
ayam segar yang hangat. Petani itupun
mengasah pisaunya, dan pergi ke kandang, ,mencari ayam untuk bahan
supnya. Tapi, bisa itu sungguh jahat, si istri tak
kunjung sembuh. Banyak tetangg yang
datang membesuk dan tamupun tumpah
ruah ke rumahnya. Iapun harus
menyiapkan makanan, dan terpaksa
kambing di kandang itu dijadikan gulai. Tapi itu tidak cukup, bisa itu tak dapat
taklukan. Si istri mati, dan berpulh orang
datang untuk mengurus pemakaman,
juga selamatan. Tak ada cara lain, lembu
di kandang itupun dijadikan panganan
untuk puluhan rakyat dan peserta selamatan, Kawan, apabila kamu dengar ada
seseorang yang menghadapi masalah
dan kamu pikir itu masalah itu tidak ada
kaitannya dengan kamu, ingatlah
bahwa apabila ada “perangkap tikus ” di dalam rumah, seluruh “ladang pertanian” ikut menanggung resikonya. Sikap mementingkan diri
sendiri lebih banyak keburukan
daripada kebaikanya. Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

Belajar Cinta Dari Cicak

Ketika sedang merenovasi sebuah rumah, seseorang
mencoba merontokan tembok. Rumah di
Jepang biasanya memiliki ruang kosong
di antara tembok yang terbuat dari
kayu. Ketika tembok mulai rontok, dia
menemukan seekor cicak terperangkap diantara ruang kosong itu karena
kakinya melekat pada sebuah surat. Dia merasa kasihan sekaligus
penasaran. Lalu ketika dia mengecek
surat itu, ternyata surat tersebut telah
ada disitu 10 tahun lalu ketika rumah itu
pertama kali dibangun. Apa yang terjadi? Bagaimana cicak itu
dapat bertahan dengan kondisi
terperangkap selama 10 tahun? Dalam
keadaan gelap selama 10 tahun, tanpa
bergerak sedikit pun, itu adalah sesuatu
yang mustahil dan tidak masuk akal. Orang itu lalu berpikir, bagaimana cicak
itu dapat bertahan hidup selama 10
tahun tanpa berpindah dari tempatnya
sejak kakinya melekat pada surat itu!
Bagaimana dia makan? Orang itu lalu menghentikan
pekerjaannya dan memperhatikan cicak
itu. Apa yang dilakukan dan apa yang
dimakannya hingga dapat bertahan.
Kemudian, tidak tahu dari mana
datangnya, seekor cicak lain muncul dengan makanan di mulutnya..aahhh! Orang itu merasa terharu melihat hal itu.
Ternyata ada seekor cicak lain yang
selalu memperhatikan cicak yang
terperangkap itu selama 10 tahun. Sungguh ini sebuah cinta, cinta yang
indah. Cinta dapat terjadi bahkan pada
hewan yang kecil seperti dua ekor cicak
itu. apa yang dapat dilakukan oleh cinta?
Tentu saja sebuah keajaiban.
Bayangkan, cicak itu tidak pernah menyerah dan tidak pernah berhenti
memperhatikan pasangannya selama
10 tahun. Bayangkan bagaimana hewan
yang kecil itu dapat memiliki karunia
yang begitu menganggumkan.

JANGAN PERNAH MENGABAIKAN
ORANG YANG ANDA KASIHI! Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

Sunyi Sepi Sendiri

sunyi sepiku dalam gelap
namun pertemuan dgnmu mampu
memberi setitik terang dalam
hidupku,,,,,,,

tapi kini perpisahan,,, menjadikan
semuanya seperti mimpi buruk,
dan kenangan,, menjadi mimpi
terindahku

bersamamu adalah kebahagiaan
walau aku tahu
drimu yg dulu membuatku jatuh hati
kini drimu juga yg membuatku
jatuh berserakan,,,,,,
Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

Kisah kami di SMA

Ini kisah kami, Keluarga Besar IPA 1

Di kelas X kami belum saling mengenal dan belum merasakan arti kebersamaan seperti yang kami rasakan saat ini. Waktu terasa singkat untuk dijalani, walau dengan kegiatan yang begitu banyak seperti Ekstrakulikuler, les, dan kegiatan – kegiatan lainnya


Ulangan umum telah usai dilaksanakan dan dikelas XI ini lah awal dari kebersamaan, pertemuan, dan cerita kami yang menggila. Di kelas yang berada di bawah dan dekat dengan WC, dan jika wc itu kekurangan air maka kami akan mencium “aroma terapi alam” dari WC itu (nasib– nasib). Awal semester kami sudah kehilangan satu teman, kami merasa sedih bercampur bahagia kehilangannya, meskipun kami kehilangan dia kami merasa senang karena akan mendapatkan seorang keponakan (hehehe). Dian A.P adalah ketua kelas kami di kelas XI ini. Begitu banyak cerita suka dan duka yang kami lewati selama kelas XI. Di pertengahan semester lagi-lagi kami kehilangan satu anggota kelas, dan kami membuatkan acara kecil-kecilan untuk perpisahan dengannya. Dari banyak masalah yang kami hadapi bersama itu lah, menumbuhkan rasa kebersamaan antara kami. Dikelas ini beraneka ragam sifat, bakat dan prestasi mulai dari anak Olimpiade, Atlit, Penyanyi, Anak band dan perlombaan classmeeting kami juaranya (hohoho). Pokoknya dikelas ini tempat kami saling berbagi jawaban, cerita, pengalaman, sampek makanan. Dan takkan terlupakan deh,, buat kita-kita.

Nah sob, waktu kelas XII kita masih sama-sama selalu loe… walau kita kehilangan teman lagi nih, dia milih pindah sekolah yang dianjurkan sama ortunya… jadi sampai saat ini jumlah kita semua tinggal 32 orang yang awalnya berjumlah 35 orang. Kehilangan personil kelas lagi gak menghentikan cerita kami.. dan cerita kami di kelas XII ini gak akan kalah seru dengan kelas XI. Dikelas ini kami udah tau Karakter masing-masing, ada yang norak abies, narsis, gokil, dan ada yang masih jaim-jaim gimana geto, pokoknya seru abis and gila…. Dikelas XII juga banyak yang cinlok loh, mao tau siapa-siapa ajah???? Tapi gak enak, mau nulis namanya!!!!!! Namanya anak remaja jadi temen-temen pada gila ngejar cintanya masing-masing, hasrat udah mulai memuncak lho…. Mulai dari yang suka sama adek kelas, teman seperjuangan, sampek temen sekelas juga ada. Kayak si B.D.A.T yang suka sama T.R, tapi dia gak berani mengungkapkannya (haduh parah-parah) hehehehe… Ada juga yang pacaran diam-diam, kayak H.K sama A.F emangnya mereka kira kita gak tau apa, udah ketahuan pun gak mau ngaku. Ehmm, STOP dulu yah soal Cinta-Cintaannya kita lanjut ke yang laen.

Di awal tahun kami sudah memulai Les untuk persiapan pertempuran kami pada tanggal 22 Maret ntar… dan belum lama ini kami pindah kelas ke local baru di belakang kelas XA dan XB senangnya hati walau gak lama di kelas itu namun kata orang sekadau bilang Pelopas jadi emyang penting merasakan kelas baru dan gak akan ada lagi “aroma terapi alami” dari samping kelas kita. Mulai dari tanggal 11 januari kemarin kita mulai Les, selama les itu rasa kebersamaan kita semakin terasa. Meskipun kami pulangnya sore namun tidak sedikitpun kami merasakan Bosan, karena kami sering kali diguyur dengan cerita humor yang tak ada habisnya dan sering kali bernyanyi bersama di kelas walau pun ribut namun itu lah yang dapat membuang sedikit beban pikiran kami yang tak lama lagi menghadapi ujian ada juga di waktu menunggu guru datang untuk les kami sempat untuk mengabadikan saat-saat kami les.

Saat pelajaran seni waktu itu pak Leo meriksa semua buku catatan danj alhasil ada beberapa diantaranya yang gak lengkap catatanya yaitu via, felisia, udin, dori, ben-ben dan aziz. So, mereka harus di hokum dan hukumannya adalah harus duet dengan menyanyikan Lagu Cinta dengan pasangan yang mereka pilih sendiri. Via+candra, elis+aan, ben-ben+butet, udin+dian, dori+sastriani, dan aziz+rina namun saying rina menolak tawaran aziz. Lucunya waktu dori+sastriani tampil semua pada sakit perut ketawa karena si sastriani yang susah banget buat serius nyanyi, waktu itu mereka berdua menyanyikan lagu wali “baik-baik sayang”. Dori yang udah serius nyanyi eh, sisastri nyanyi dengan sumbang dan tentu arah, akhirnya si dori nyanyi sendirian deh,,, mungkin bagi yang baca ini gak akan beranggapan ini lucu tapi biarin deh ini jadi cerita lucu bagi pelaku dan penontonnya saat itu. Soal musik, kelas kita jagonya, mau musik rock, pop, dangdut, melayu, lagu India, sampek lagu-lagu nostalgia ada di kelas kami… saat jam kosong berkaroke lah kerja kami…

Oke la kalau begitu kita langsung ajah neh, perkenalan orang-orang gokil yang ada di kelas IPA 1 mulai dari sudut depan ada DIAN yang jago matematika, karena gendut dia sering di panggil “kanjeng mami” tau kan tokoh dalam sinetron “AWAS ADA SULE, PRIKITIEW” dan dia vocal kebanggaan kita. Disebelahnya ada NIA, ketua kelas, yang juga senior paskibraka yang di gosipin dekat sama doly. Di belakangnya ada AAN gayanya kayak orang letoy gitu and lebay, jahil, dia juga jago maen drum, dan dia ini adalah anak yang sering ganggu anak-anak cewek dengan kejahilannya. Di sampingnya ada CANDRA anaknya rame, tapi kadang-kadang diam, dan sedikit resek dan juga jago maen keyboard, dia juga salah satu senior paskib. Trus ada DORI si juragan buah, kalo’ pengen beli buah ke dori aza, anaknya suka memberi “wejangan” dia jago sejarah loh. Disampingnya ada si UDIN ustad cinta buat jumi hehehe dia ini jago banget maen gitar. Selanjutnya ada DOLY orang paling nyebelin di kelas, sok cool, dan menilai orang dengan buruknya saja, gokil juga sich, dan dia adalah salah satu yang suka ngerjain bambang, kelebihannya adalah disiplinnya tinggi rapi dan bersih. Disebelahnya ada AZIZ orangnya pendiam tapi gayanya suka konyol, dan dia juga suka sama T.R tapi di tolak mentah-mentah, haduuhh…….

Lanjut ke barisan ke dua yang ini kadang-kadang comel, sok imut, dan jago fisika loh yaitu INTAN. Disebelahnya ada YOVIE, andalan deh kalau untuk bahasa inggris tapi kadang-kadang suka kikuk sendiri, dia biasa dipanggil Bu’de karena dia wong jowo geto hehehe. Di belakang mereka ada VIKA yang suka banget ngegosip dan gak tau deh benar bo’ongnya,Dan kalo udah ngomong habis deh kena sakat. Disebelahnya ada FELISIA yang suka ribut, suka teriak-teriak, comellah pokoknya, dan dia juga pernah berkelahi dengan “anak ayam” hahahaha…. Lanjut, di belakangnya ada YULI pake kaca mata, anaknya baik, walau badannya kecil dia sering di panggil kak I(aneh yah). Terus disebelahnya ada SASTRIANI biasa di panggil Beb, orangnya paling konyol dan unik, dan gayanya hancur-hancuran deh, ngak bisa di bilang dengan kata-kata, tapi walau gayannya paling konyol dia selalu memegang prinsipnya. Dia juga punya filosofi hidup yaitu “ ibarat daun ubi” dan gak tau deh apa artinya. Sekarang lanjut lagi ke belakang ada ARY dia ini jagonya soal pelajaran. Ngakunya sih anak paling cool, tapi gokil juga sich dia, beda sama BEN_BEN teman sebangkunya anak mami banget,!!! Maklumlah anak bungsu, suka mengomentari orang tapi didalamnya tersirat sebuah nasehatyang membangun, dia juga orang teresek di kelas suka ganggu, ngomel, ngak ada orang yang bagus di matanya padahal dia sendiri gak ada bagus-bagusnya.

Di barisan ke tiga ada USNADI, pandai bersyair dan punya suara yang enak di dengar. Dan dia juga pandai soal sejarah. Sebelahnya ada YAYAN yayan ini suka banget tidur di kelas karena kebiasaannya itu dia dijuluki “Manok Rongok” oleh dori, tau kan kalo ayam lagi sakit kayak apa. Terus di belakangnya ada BUTET karena orang batak makanya dia dipanggil butet padahal namanya mariani sijabat. Orangnya sedikit aneh, dan sering diketawain sama yang laen, dan sasaran empuk buat yang jahil. Disebelahnya ada ASIH walau badannya kecil tapi di panggil kak asih orangnya gimana gitu abis dim-diam aja sih.. di belakangnya ada KESI sang juara kelas yang tak tergantikan, orangnya kalem, manja, suka merajuk, mudah tersinggung, npas banget deh dengan teman sebangkunyaYUNI anaknya pendiam, tertutup, sedikit emosional, tapi masih mau dengerin nasehat kawan. Next ada YUDI dia ini orangnya tempramen, biar gitu dia juga seorang pendengar dan pemberi saran yang baik, dan dia juga suka sama olahraga dan dia ini klop banget dengan sohibnya AMENG dia ini orang yang GIBOL abies, apa pun dia lakukan biar bisa maen bola, dia juga murah senyum tapi sayang orangnya agak lelet, apa lagi kalau ngumpulin tugas, dia pasti yang terakhir!!!!

Next, barisan yang terakhir dekat pintu masuk ada BAMBANG orangnya ini narsis abies, paling sering di kerjain sama anak-anak di kelas, cepet emosian tapi gak bisa marah sama orang yang udah gangguin dia, kasar, tapi baik banget, suka menolong dan tidak sombong. Disebelahnya ada VIA dia ini orang yang emosian, sensi abies kalau udah menyangkut masalah percintaannya, dibalik itu semua sebenarnya dia baik, rame and agak lelet dan dia juga salah satu pecinta kucing. Di belakangnya ada RINA (pujaan hati B.D.A.T) dia ini orangnya pendiam, pemalu, suka merajuk, kalok ketawa pasti gak bunyi and sampek keluar air mata, sok imut geto… trus di sampingnya ada GEMMA dia bakalan ngamuk kalok ketentramannya terusik, baik, tegas, dan bijaksana. Di belakangnya ada SUSI similikiti hehehe cewek mungil ini paling suka marah-marah, narsis, gokil, norak, dan gak kan terlupakan pose foto jadul dari dia. Disebelahnya ada HENNY si ambon manise, orangnya sensi dan selalu santai, gitu-gitu dia pandai banget menggambar dan bikin puisi. Lanjut ke bangku terakhir ada FITRAorangnya itu ganjen, gagap, kege’eran, dan dia juga salah satu yang jago banget maen bola.dan yang terakhir ada JANTING si lampu merah yang ada di kelas, dia di julukkan lampu merah karena kalo dia malu atau nervous mukanya pasti langsung berubah jadi merah, tapi dia seorang yang enak untuk diajak kerja sama.

Ini lah kelas kami yang penuh dengan kegembiraan, semoga saja ini dapat menjadi memori kita semua yang tidak terlupakan. Saat-saat seperti ini lah yang akan kita rindukan saat-saat besama dan berbagi. Takkan ada lagi tawa bersama dan lantunan lagu-lagu yang bisa kita nyanyikan bersama di kelas kita. Semoga kita semua bisa mendapatkan apa yang kita inginkan dan bisa mewujudkan semua mimpi kita. dan jangan lah takut untuk bermimpi besar. Dan satu pesan buat kalian semua angat lah hari ini.

THE END












Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

10 Manfaat Air Putih

1. Memperlancar sistem pencernaan

Mengkonsumsi air dalam jumlah cukup setiap hari akan memperlancar sistem pencernaan sehingga kita akan terhindari dari masalah-masalah pencernaan seperti maag ataupun sembelit. Pembakaran kalori juga akan berjalan efisien.

2. Air putih membantu memperlambat tumbuhnya zat-zat penyebab kanker, plus mencegah penyakit batu ginjal dan hati. Minum air putih akan membuat tubuh lebih berenergi.

3. Perawatan kecantikan

Bila Anda kurang minum air putih, tubuh akan menyerap kandungan air dalam kulit sehingga kulit menjadi kering dan berkerut. Selain itu, air putih dapat melindungi kulit dari luar, sekaligus melembabkan dan menyehatkan kulit.

Untuk menjaga kecantikan pun, kebersihan tubuh hares benar-benar diperhatikan, ditambah lagi minum air putih 8 – 10 gelas sehari.

4. Untuk kesuburan

Meningkatkan produksi hormon testosteron pada pria serta hormon estrogen pada wanita.

Menurut basil penelitian dari sebuah lembaga riset trombosis di London, Inggris, jika seseorang selalu mandi dengan air dingin maka peredaran darahnya lancar dan tubuh terasa lebih segar dan bugar. Mandi dengan air dingin akan meningkatkan produksi sel darah putih dalam tubuh serta meningkatkan kemampuan seseorang terhadap serangan virus. Bahkan, mandi dengan air dingin di waktu pagi dapat meningkatkan produksi hormon testosteron pada pria serta hormon estrogen pada wanita. Dengan begitu kesuburan serta kegairahan seksual pun akan meningkat. Selain itu jaringan kulit membaik, kuku lebih sehat dan kuat, tak mudah retak. Nah, buat yang malas mandi pagi atau bahkan malas mandi (astagfirulloh!) harus mulai dirubah tuh kebiasaannya…

5. Menyehatkan jantung

Air juga diyakini dapat ikut menyembuhkan penyakit jantung, rematik, kerusakan kulit, penyakit saluran papas, usus, dap penyakit kewanitaan, dll.

Bahkan saat ini cukup banyak pengobatan altenatif yang memanfaatkan kemanjuran air putih.

6. Sebagai obat stroke

Air panas tak hanya digunakan untuk mengobati berbagai penyakit kulit, tapi juga efektif untuk mengobati lumpuh, seperti karena stroke. Sebab, air tersebut dapat membantu memperkuat kembali otot-otot dan ligamen serta memperlancar sistem peredaran darah dan sistem pernapasan. Efek panas menyebabkan pelebaran pembuluh darah, meningkatkan sirkulasi darah dan oksigenisasi jaringan, sehingga mencegah kekakuan otot, menghilangkan rasa nyeri serta menenangkan pikiran.

Kandungan ion-ion terutama khlor, magnesium, hidrogen karbonat dan sulfat dalam air panas, membantu pelebaran pembuluh darah sehingga meningkatkan sirkulasi darah. Selain itu pH airnya mampu mensterilkan kulit.

7. Efek relaksasi

Cobalah berdiri di bawah shower dan rasakan efeknya di tubuh. Pancuran air yang jatuh ke tubuh terasa seperti pijatan dan mampu menghilangkan rasa capek karena terasa seperti dipijat. Sejumlah pakar pengobatan alternatif mengatakan, bahwa bersentuhan dengan air mancur, berjalan-jalan di sekitar air terjun, atau sungai dan taman dengan banyak pancuran, akan memperoleh khasiat ion-ion negatif. Ion-ion negatif yang timbul karena butiran-butiran air yang berbenturan itu bisa meredakan rasa sakit, menetralkan racun, memerangi penyakit, serta membantu menyerap dan memanfaatkan oksigen. Ion negatif dalam aliran darah akan mempercepat pengiriman oksigen ke dalam sel dan jaringan.

Bukan itu saja jika mengalami ketegangan otot dapat dilegakan dengan mandi air hangat bersuhu sekitar 37 derajat C. Selagi kaki terasa pegal kita sering dianjurkan untuk merendam kaki dengan air hangat dicampur sedikit garam. Nah, jika Ukhtiy punya shower di rumah cobalah mandi dan nikmati hasilnya. Oh ya, shower di rumah juga menghasilkan ion negatif.

8. Menguruskan badan

Air putih juga bersifat menghilangkan kotoran-kotoran dalam tubuh yang akan lebih cepat keluar lewat urine. Bagi yang ingin menguruskan badan pun, minum air hangat sebelum makan (sehingga merasa agak kenyang) merupakan satu cara untuk mengurangi jumlah makanan yang masuk. Apalagi air tidak mengandung kalori, gula, ataupun lemak. Namun yang terbaik adalah minum air putih pada suhu sedang, tidak terlalu panas, dan tidak terlalu dingin. Mau kurus?, minum air putih saja.

9. Tubuh lebih bugar

Khasiat air tak hanya untuk membersihkan tubuh saja tapi juga sebagai zat yang sangat diperlukan tubuh. Ukhtiy mungkin lebih dapat bertahan kekurangan makan beberapa hari ketimbang kurang air. Sebab, air merupakan bagian terbesar dalam komposisi tubuh manusia.

Jumlah air yang menurun dalam tubuh, fungsi organ-organ tubuh juga akan menurun dan lebih mudah terganggu oleh bakteri, virus, dll. Namun, tubuh manusia mempunyai mekanisme dalam mempertahankan keseimbangan asupan air yang masuk dan yang dikeluarkan. Rasa haus pada setiap orang merupakan mekanisme normal dalam mempertahankan asupan air dalam tubuh. Air yang dibutuhkan tubuh kira-kira 2-2,5 l (8 – 10 gelas) per hari. Jumlah kebutuhan air ini sudah termasuk asupan air dari makanan (seperti dari kuah sup, soto, dll), minuman seperti susu, teh, kopi, sirup dll. Selain itu, asupan air juga diperoleh dari hasil metabolisme makanan yang dikonsumsi dan metabolisme jaringan di dalam tubuh.

Nah, air juga dikeluarkan tubuh melalui air seni dan keringat. Jumlah air yang dikeluarkan tubuh melalui air seni sekitar 1 liter per hari. Kalau jumlah tinja yang dikeluarkan pada orang sehat sekitar 50 – 400 g/hari, kandungan aimya sekitar 60 – 90 % bobot tinja atau sekitar 50 – 60 ml air sehari.

Sedangkan, air yang terbuang melalui keringat dan saluran napas dalam sehari maksimum 1 liter, tergantung suhu udara sekitar. Belum lagi faktor pengeluaran air melalui pernapasan. Seseorang yang mengalami demam, kandungan air dalam napasnya akan meningkat. Sebaliknya, jumlah air yang dihirup melalui napas berkurang akibat rendahnya kelembapan udara sekitamya.

Tubuh akan menurun kondisinya bila kadar air menurun dan kita tidak segera memenuhi kebutuhan air tubuh tersebut. Kardiolog dari AS, Dr James M. Rippe memberi saran untuk minum air paling sedikit seliter lebih banyak dari apa yang dibutuhkan rasa haus kita. Pasalnya, kehilangan 4% cairan saja akan mengakibatkan penurunan kinerja kita sebanyak 22 %! Bisa dimengerti bila kehilangan 7%, kita akan mulai merasa lemah dan lesu.

Asal tahu saja, aktivitas makin banyak maka makin banyak pula air yang terkuras dari tubuh. Untuk itu, pakar kesehatan mengingatkan agar jangan hanya minum bila terasa haus Kebiasaan banyak minum, apakah sedang haus atau tidak, merupakan kebiasaan sehat!

Jika kuliah di ruang ber-AC, dianjurkan untuk minum lebih banyak karena udara yang dingin dan tubuh cepat mengalami dehidrasi. Banyak minum juga akan membantu kulit tidak cepat kering. Di ruang yang suhunya tidak tetap pun dianjurkan untuk membiasakan minum meski tidak terasa haus untuk menyeimbangkan suhu.
Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

Mereka sebenarnya mengajarimu

Saat kau membutuhkan jawaban dari e-mailmu,
dia tidak menjawab dan mengacuhkannya.
Saat bertemu dengannya dan ingin menyapa,
dia pura-pura tidak melihatmu...

Saat kau mencintainya dengan tulus tapi dia tidak mencintamu.
Saat dia yang kau sayangi tiba-tiba mengirimkan kartu undangan pernikahannya.
Hal yang sangat mengecewakan adalah kau dibutuhkan hanya pada saat dia dalam kesulitan.
Saat kau bersikap ramah,dia terkadang bersikap sinis padamu.
Saat kau butuh dia untuk berbagi cerita,
dia berusaha untuk menghindarimu.
Jangan pernah menyesali atas apa yang terjadi padamu ???
Sebenarnya hal-hal yang kau alami sedang mengajarimu.
Saat temanmu berdusta padamu atau tidak menepati janjinya padamu atau dia tidak menghargai perhatian
yang kau berikan.
sebenarnya dia telah mengajarimu agar kau tidak berprilaku seperti dia.
Saat temanmu menghapus e-mail yang kau kirim sebelummembacanya atau saatbertemu dengannya dan ingin menyapa,
dia pura-pura tidakmelihatmu.
Sebenarnya dia telah mengajarkanmu agar tidak berprasangka buruk & selalu berpikiran
positif bahwa mungkin saja dia pernah membaca e-mail yang kau kirim atau mungkin saja dia tidak melihatmu.
Dan saat dia tidak menjawab e-mailmu.sebenarnya dia telah mengajarkanmu untuk
menjawab e-mail
temanmu yang membutuhkan jawaban walaupun kau
sedang sibuk dan jika kau
tidak bisa menjawabnya katakan kalau kau belum bisa menjawabnya jangan biarkan e-mailnya tanpa jawaban karena mungkin dia sedang
menunggu jawabanmu.
Saat kau mencintainya dengan tulus tapi dia tidak mencintaimu atau
dia yang kau sayangi tiba2 mengirimkan kartu
undanganpernikahannya.
sebenarnya dia sedang mengajarimu untuk ikhlas menerima rencana- Nya.
Saat kau bersikap ramah tapi dia terkadang bersikap sinis padamu.
sebenarnya dia sedang mengajarimu untuk selalu bersikap ramah pada siapapun.
Saat kau butuh dia untuk berbagi cerita, dia berusaha untuk menghindarimu.
sebenarnya dia sedang mengajarimu untuk menjadi seorang teman yang bisa diajak berbagi cerita,
mau mendengarkan keluhan temanmu danmembantunya.
Bilakau dibutuhkan hanya pada saat dia sedang dalam kesulitan.
sebenarnya juga telah mengajarimu untuk menjadi orang yang arif &
santun, kau telah membantunya saat dia dalam kesulitan.
Begitu banyak hal yang tidak menyenangkan yang sering kau alami atau bertemu dengan
orang2 yang menjengkelkan, egois dan sikap yang tidak menyenangkan.
Dan betapa tidak menyenangkan menjadi orang yang dikecewakan,
disakiti, tidak
dipedulikan/ dicuekin,
tidak dihargai,
atau bahkan mungkin dicaci dan dihina.
Sebenarnya orang2 tsb sedang mengajarimu untuk melatih membersihkan
hati &
jiwa, melatih untuk menjadi orang yang sabar dan mengajarimu untuk tidak berprilaku
seperti itu.
Mungkin Tuhan menginginkan kau bertemu orang dengan berbagai macam karakter yang
tidak menyenangkan sebelum kau bertemu dengan orang yang menyenangkan dalam
kehidupanmu dan kau harus mengerti bagaimana berterimakasih atas karunia itu yang telah mengajarkan sesuatu yang paling berharga dalamhidupmu.
Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

Amarah

Hancurnya jiwaku
karna dibasahi oleh dendam yang
memerah
rapuhnya hatiku
karnd diselimuti amarah


Hanya air mata yang
membasuh luka
bangkit dan coba melangkah
berjalan kedepan dalam
kesendirian
untuk melepaskan diri dari salah
yang ada dalam dada
sirami diri dengan doa
untuk mengawali diri dengan
senyuman yang baru
agar senyuman itu selalu
melumpuhkan sgala amarah Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

Perjuangan

Diujung penantian malam
berpeluh pertanyaan
kuturunkan wajahku dan kugoreskan pena
pada secarik kertas putih
seputih hati yang kosong
bercatkan rasa ingintau dan dikagumi
berhiaskan ketulusan hati
bertekad kata masa depan...


kehebatan mereka adalah kelelahanku
terbelit aku diantara mimpi
tertidur singkat dalam rentang waktu
akupun dibangunkan oleh sengit pening

tersadar aku berteman kertas dan pena
kuseret sayup mataku pada goresan dimeja
demi menemukan kebenaran
untuk menempa sisa hidupku berjalan menuju kota
Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg

Arti 7 hari dalam seminggu

Semua orang punya tujuh hari dalam seminggu. Berapa hari yang dapat dimanfaatkan dengan sebaik-baiknya? Apa arti hari-hari tersebut untuk kita? Mari kita coba lihat.

1. Senin adalah singkatan dari “Semangat Nan Indah”
Sebagian orang mengharap-harap tibanya hari Senin karena hari itu mereka mendapat uang. Yang telah libur, kembali berjualan sehingga uang masuk lancar lagi. Yang bekerja harian, berarti upah harian akan diterima kembali...Sebagian orang tidak suka dengan hari Senin. Yang malas bekerja merasakan beban berat karena Senin berarti mulai bekerja kembali. Yang tadinya bisa santai di rumah, kini harus kembali masuk kantor. Anak sekolah kembali bersekolah, tidak bisa main-main Play Station lagi. Para ibu harus bangun pagi lagi untuk memasak makan pagi anak-anak yang akan berangkat sekolah. Ada yang menunggu-nunggu hari Sabtu lagi yang rasanya masih sangat lamaaaa…..

Apapun sikap yang kita pilih, tidak akan merubah hari Senin. Senin tetap datang. Senin tetap harus kita lalui entah kita senang atau tidak. Sikap mana yang akan kita pilih? Memulai hari Senin dengan menggerutu atau memulai hari Senin dengan Semangat Nan Indah?

2. Selasa adalah singkatan dari “Selalu Luar Biasa”
Ada orang yang berpendapat bahwa Selasa adalah hari yang biasa saja. tidak ada yang luar biasa. Mengapa begitu??? Mengapa kita tidak membuatnya menjadi hari yang luar biasa? Luar biasa atau tidak, bukan tergantung dari nama hari atau pekerjaan kita. Tapi tergantung dari sikap hati kita. Tiap pagi saya bermain skipping (main tali) sebanyak 300 kali. Saya merasakan bedanya, ketika hati sedang malas, ya main tali jadi terasa berat. Tapi bila hati gembira, maka main tali menjadi ringan. Bahkan tanpa terasa bisa sampai 400 kali. Jadi saya selalu main tali sambil bernyanyi dan tersenyum. Hehehe…… ….

3. Rabu adalah singkatan dari “Rasakan bahagia dalam kalbu”
Apakah kita bersyukur hanya kalau kita mendapatkan sesuatu? Kalau sedang senang dan kita bersyukur, itu sih biasa. Tapi bagaimana kalau kita sedang ada masalah? Apakah kita menggerutu dan marah-marah? Apakah kita bisa mensyukuri setiap kejadian dalam hidup kita? Waktu anak saya masih kecil, dia sering menangis di malam hari. Padahal tiap hari saya harus bekerja. Tapi saya bersyukur bisa bangun di malam hari dan memberikan ASI kepada anak saya. Saya senang ketika di malam hari dia terjaga dan memanggil “Mama. Mama”. Malah saya sengaja melarang baby sitter untuk bangun di malam hari dan mengurus anak saya. Saya pikir, toh tidak lama dia begitu. Nanti kalau dia sudah besar, dia tidak akan lagi memanggil “Mama. Mama” ketika terjaga di malam hari. Jadi saya nikmati keadaan itu. Saya syukuri saat-saat tiap malam saya bangun dan menggendong anak saya. Biarlah hati kita selalu dipenuhi rasa syukur. Biarlah kalbu berseri. Hati yang gembira adalah obat yang paling manjur.

4. Kamis adalah “Kami Sukses”
Apakah hari Kamis juga hari biasa? Bagaimana kalau kita membuatnya sebagai hari dimana kita sudah lebih sukses? Rasanya kita perlu mengingat kembali pentingnya “Berpikir Positif”. Bagaimana kalau tiap minggu kita mendapatkan sukses? Bagaimana kalau tiap hari? Apakah mungkin? Tentu saja. Yang perlu dilakukan adalah selalu berpikir positif. Kapan saja, dimana saja, dan siapa saja……
Bila seseorang berkata kepada kita:”Wah, enak ya kerja disana?” Daripada berkata:”Enak apanya? Biasa saja kok.”, mengapa kita tidak berkata:”Amin. “? Bila seseorang berkata:”Pasti kamu banyak uang.” Daripada berkata:”Ga kok. Siapa bilang banyak uang?” Lebih baik kita berkata:”Amin. “. Kalau nanti benar benar banyak uang, siapa yang menikmati? Kita sendiri kan? Asyiikkk…. ..

5. Jumat berarti “Juga Amat Hebat”
Seringkali Jumat menjadi hari yang kurang produktif karena sudah mendekati Sabtu, sehingga pikiran sudah ke hari libur. Mengapa menyia-nyiakan satu hari dalam hidup kita? Bagaimana kalau kita menjadikannya hari Jumat yang Juga Amat Hebat? Bagaimana kalau kita menggunakan hari ini untuk mengerjakan pekerjaan-pekerjaan yang tertunda? Memeriksa surat masuk? Mengevaluasi hari-hari kemarin? Mengatakan hal-hal indah yang belum sempat dikatakan?

6. Sabtu berarti “Saatnya Bersatu”
Hari Sabtu bisa menjadi hari yang produktif atau tidak produktif. Semuanya tergantung diri sendiri. Seorang Pengusaha justeru paling produktif di hari Sabtu karena dia bisa memeriksa semua pekerjaan, memantau hasil kerja karyawan, mencari ide baru, dan puluhan kegiatan lain yang sangat bermanfaat. Bahkan dia membuat hari Sabtu sebagai hari dimana dia mendengarkan semua masalah yang dihadapi ank buahnya.
Orang tua yang libur dan ingin membina kedekatan dengan anak-anaknya bisa memanfaatkan hari Sabtu untuk bermain bersama, berenang, makan bareng, membersihkan rumah bersama atau jalan-jalan. Daripada hanya duduk dan masing-masing nonton acara tv kesukaannya tanpa adanya komunikasi. Pasangan yang saling mencinta bisa menggunakan hari ini untuk saling mengerti bukan hari untuk bertengkar. Hayoo……

7. Minggu berarti “Mari ingat berkah seminggu”
Hari Minggu bisa dijadikan hari bermalas-malas atau bisa juga menjadi hari untuk mengevaluasi diri kita. Untuk mengevaluasi sikap kita. Apa yang telah dilakukan dalam seminggu? Apa yangsalah? Apa yang benar? Apa yang dapat kita lakukan lebih baik minggu depan? Apa rencana baru yang perlu dibuat? Bagaimana supaya minggu depan lebih sukses? Bagaimana caranya bekerja lebih baik? Bagaimana caranya agar tidak terlambat masuk kerja? Dan seribu satu kegiatan lain.
Dengan demikian hari Senin akan kita nantikan dengan semangat karena kita telah punya rencana yang akan diterapkan. Hari Senin menjadi awal minggu depan yang lebih sukses.

Semua baik... Semua baik.... Ngga ada hari yang buruk atau sial hanya gtergantung bagaimana kita menyikapi hari yang kita lewati saja.

Give Thanks for Every Day in Your Life! Selengkapnya...

BAGIKAN KE: Facebook Twitter Google+ Linkedin Technorati Digg